低碳循環!殯葬文化,凱發app官方網站,凱發k8娛樂官網入口,農村是脫貧道路上需要重點扶持的地方,在全面實現小康社會的關鍵一年,我們發現國家推動農村建設的力度更大了,農村的整體面貌一直在改變,各處的拆舊建新、城鄉規劃等都在加緊進行。今年農村宅基地確權工作將全部完成,國家對農村土地的管控將展開新的局面。
現在農村的房屋中還存在一種特殊的房屋,那就是空心房,這種房屋基本上已經沒有實用性,說白了這是資源浪費。《關于加強農村宅基地管理的意見》(國發〔2004〕28號)中有明確規定快播太平洋定制版凱發K8首頁,各地要對“空心村”進行調查,拆除舊房,充分利用農村閒置宅基地和房屋。那麼,2020年空心房拆遷補償政策是什麼?一處房屋補償多少?重點補償哪些房屋?下面我們來了解一下快播太平洋定制版。
“空心房”從字面意思理解就是空著的房屋,在農村就是指長期無人居住的房屋,這主要分為兩類,一類是屬于危房的老舊房屋,一類是不屬于危房的房屋,這兩種情況均造成資源浪費。屬于危房的空心房更令人擔憂,這類房屋因為缺少維護和修繕、翻新,房屋已經失去使用價值,如破敗的土坯房、瓦房等凱發K8首頁,這種房屋存在一定的安全隱患。當前政策規定,農村空心房要整體拆遷改造,以配合農村建設及發展,解決土地浪費的問題,同時消除安全隱患。
房屋拆遷、改建是涉及到相關補償的,國家在這一塊有明確的政策規定,農村的空心房拆遷也有具體的補償政策,今年的補償標準是40元-120元/平米,主要是新劃分宅基地之後,拆除非原宅基地上的空心房。農村各個地區因為發展水平和地域條件的原因,所以地價是不一樣的,空心房拆遷補償標準每個地區也不一樣,總的補償也就是幾萬元。
從目前各地區的補償標準來看,湖南地區空心房拆遷,一處房屋補償約2.2萬元左右;遼寧地區一般宅基地上的空心房拆遷,一處房屋補償大概補償5萬元左右;重慶地區農村的空心房,一畝宅基地補償約10-20萬不等。屬于危房的空心房由當地有關部門進行核查凱發K8首頁,評定危房等級,然後按照不同等級的標準進行補償,所以同一個地區的空心房拆遷補償標準也可能會不一樣。
農村宅基地是按照一戶一宅原則來的,空心房也普遍存在一戶多宅的情況,所以並不是所有空心房都有拆遷補償,空心房中重點補償的房屋主要有以下4種:
這一般是指在城市或外地定居的農村家庭,老家的房子多年無人居住凱發K8首頁,已經荒蕪,這類房屋當下要重點拆除快播太平洋定制版。在拆遷過程中,這類空心房可以按照當地的規定獲得相應補償。
這主要是土坯房、老瓦房等,由于貧困原因,房屋常年得不到維修和建設,房屋面臨倒塌,存在重大安全隱患,這種空心房當前需要加緊改善快播太平洋定制版,當地會按照房屋等級給予相關補償凱發K8首頁,對房屋進行拆舊建新。
規劃中的空心村,所有的空心房也是要拆遷的,另外,若當地要修建公路、水電網絡工程、發展建設等等,規劃中的房屋也要拆遷,空心房的具體補償按照當地標準執行凱發K8首頁。
注意:不符合“一戶多宅”性質的空心房也應拆除,這種情況沒有補償;還有農村一些不在宅基地範圍內的建築,比如家門口的倉房、禽畜圈舍等,這些也要拆除快播太平洋定制版,並且沒有補償;屬于違規建築的空心房也沒有拆遷補償。
現在農村宅基地和房屋正在進行最後一輪清查,空心房將會全部進行拆遷改造,農村閒置兩年以上的宅基地將不能確權。家裡有空心房的農民不能再放任不管,如果以後不打算再回農村,或者說家裡有多餘宅基地和房屋的,那麼可以自願退出宅基地快播太平洋定制版凱發K8首頁,或者將宅基地和房屋轉讓,恢復其使用價值。
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