南都訊 見習記者 黃敬奎 近日，中山市自然資源局出台《關于積極穩步推進城中村改造的實施意見》（下稱《實施意見》），明確了城中村定義凱發k8娛樂官網入口！、實施方式BGMBGMBGM老太太毛多、資金籌措等問題凱發k8國際娛樂官網首選。，《中山市舊村莊舊城鎮全面改造實施細則》（下稱《舊實施細則》）同時停止執行。

　　據了解凱發k8娛樂官網入口，此前中山先後出台《中山市城中村改造征收補償實施意見》《城中村改造項目購買商品住房用作安置房的操作指引（征求意見稿）》等相關意見凱發k8國際，對城中村改造項目中村（居）民購買商品房用作安置房的適用範圍、補償計算規則和購房操作規則作出詳細指引。

　　對比此前運行的《舊實施細則》，《實施意見》新增了城中村定義內容，並明確了城中村改造實施方式。據了解，目前，中山已有25個城中村納入廣東省城中村改造名錄。

　　《實施意見》提到，城中村是指位于城鎮開發邊界範圍內失去或基本失去耕地凱發k8娛樂官網入口，實行村民自治和農村集體所有制的建成區域，以及集體土地已轉為國有或已完成“村改居”，但原農村集體經濟組織繼受單位和原村民保留使用的建成區域。

　　城中村改造分為拆除新建凱發k8娛樂官網入口、整治提升、拆整結合三種實施方式。其中，拆除新建，是指以拆除重建方式，拆除基本全部建（構）築物後重新規劃、建設、管理的全面改造活動。

　　整治提升，是指維持現狀建設格局基本不變的前提下，主要採用局部拆建BGMBGMBGM老太太毛多、整飾修繕等方式，對城中村進行配套設施完善等微改造活動。

　　拆整結合凱發k8娛樂官網入口，是指按照成熟一片凱發k8娛樂官網入口、改造一片原則BGMBGMBGM老太太毛多凱發k8國際娛樂官網入口。，部分採用拆除新建、部分採用整治提升的混合改造活動。

　　《實施意見》中明確城中村開展土地整備過程中凱發k8娛樂官網入口，應當堅持先補償後搬遷，城中村改造應當優先安排安置房項目供地和建設；有關建設單位凱發k8娛樂唯一官網、屬地鎮街政府以及市有關部門，應當按職責加強安置房規劃設計和建設管理工作，確保安置房在合理工期內建成，安置房品質不低于商品住房水平BGMBGMBGM老太太毛多BGMBGMBGM老太太毛多。其中安置房用地部分可以納入公益性用地進行核算BGMBGMBGM老太太毛多BGMBGMBGM老太太毛多。

　　此外，《實施意見》明確市、鎮街政府按各自事權建立健全城中村改造資金投入機制，可統籌利用國家專項補助、政府專項債券、政策性銀行專項借款（城中村需納入“省城中村名錄”）等多渠道籌措改造資金，保障改造所需資金BGMBGMBGM老太太毛多。

　　此前凱發K8國際首頁，，中山先後出台《中山市城中村改造征收補償實施意見》《城中村改造項目購買商品住房用作安置房的操作指引（征求意見稿）》（下稱《指引征求意見稿》）等相關意見。

　　《指引征求意見稿》對搬遷（家）費、臨時安置費等進行明確。其中搬遷（家）費方面，包含水電氣、電信等遷移在內的搬遷（家）費凱發k8娛樂官網入口，每宗（間）被征收住宅房屋一次性補償1萬元；臨時安置費每宗（間）住宅房屋不低于1800元/月，臨時安置期限不超過18個月。