凱發手機app，凱發k8國際娛樂官網入口，碑雕設計與制作，凱發k8國際凱發手機app，張雨菲(化名)15年前剛大專畢業的時候，就去賣公墓了，10年間，確實是賺了不少錢。2008年，葛優主演的《非誠勿擾》全國上映，張雨菲深深地被電影中那個賣墓地的女朋友給刺激了，堅決不再賣墓地，直接改行做售樓員。張雨菲總結說，其實賣樓盤和賣墓地，形式都是差不多的。

　　房地產開發商拍到一塊土地後hg0088現金，並不是進行一次性開發，而是分成若幹期，等到全部封盤的時候，少則兩三年，多則五六年。在這個開發週期當中，土地價格不斷升值，房價自然也是水漲船高。

　　而墓園同樣是進行分期開發的，而且後期的價格肯定會比前期的價格貴。盛京寢園是1998年拿到的地皮，一期開發時，最便宜的區域只有5600元，使用年限是50年。現在，最便宜的一期墓地價格是11980元，而二期最便宜的墓地價格則是21800元，漲幅差不多是50%，使用年限只剩下35年。銷售人員介紹說，未來，還會有三期k8凱發官方權威AG、四期等開發區域，價格肯定是越來越貴的。

　　位于沈河區彩電塔附近的一處高檔樓盤，目前均價是1.8萬元/平方米，而只有40平方米的朝向為北面的房子，單價只有1.4萬元，差價就高達4000元/平方米。

　　在墓園銷售市場，朝向更是墓地價格的參考指標。通常，朝西的墓地最便宜，而坐北朝南則是最貴的。陶然寢園已經開發到了第6區，以一塊2平方米左右的標準雙人墓地為例，一般朝西的價格是15000元左右k8凱發官方權威AG，朝南的則要達到20000元，價格相差30%左右。

　　在樓盤促銷期間，贈送給業主幾年的物業費，是開發商經常使用的手段之一。目前，在沈陽房地產市場上，老客戶帶新客戶，給老客戶減免物業費，已經成為普遍的促銷手段。

　　購買價位比較高的墓地，同樣也可以享受到減免管理費的待遇。沈陽大多數墓園收取的管理費hg0088現金，每年是墓園購買價格的1%。比如消費者花費2萬元購買了一塊墓地k8凱發官方權威AG，那麼每年的管理費就是200元。天山福園和陶然寢園的墓地使用權都是20年hg0088現金hg0088現金，這兩家墓園都會贈送20年的管理費。20年之後，再一次性交納10年或者20年的管理費。和在售的樓盤一樣，墓地銷售員也會告訴消費者，如果使用權到期之後，只要不拖欠管理費，墓地還是可以繼續使用的hg0088現金。同樣和在售的樓盤一樣，誰也不能對使用年限到期之後，是否能繼續使用墓地，給打出包票。

　　一環內的房子，貴過二環；二環內的房子hg0088現金，貴過三環……這差不多是中國每個城市樓盤的定價規律。業內人士認為，市中心的房子無論是定價，還是漲價或降價幅度，都會比市郊大得多。

　　在沈陽，位于東陵後山的盛京寢園和棋盤山附近的天山福園，價格是比較貴的，和其他墓園相比，這兩家墓園算是市區內的，從市中心出發，大概只需要30分鐘左右的車程。而陶然寢園、大河貝墓園等，都位于鐵嶺附近，價格確實也比市內的低了一個檔次。在沈陽市區內的墓園k8凱發官方權威AG，基本找不到萬元以下的墓園了，而撫順k8凱發官方權威AG、鐵嶺等地的墓園，花費五六千元k8凱發官方權威AG，還是可以買到一塊墓地的。數據顯示，這10年來，市區內的墓地價格也比市郊上漲的速度要快。